landkant

Het is de vraag of het huis nu aan de Koepelweg staat of aan de Atjehweg. De Atjehweg zal wel het postadres zijn, maar het belangrijkste element van Villa “De Landkant” is het uitzicht dat je over de Koepelweg heen had tot ver in het achterland. Vandaar die naam, ‘Landkant’.

De villa staat te koop. Voor de somma van € 3.250.000 exclusief kk, een bedrag zo groot, dat ik het niet meer kan uitschrijven in gewone letters. Er was laatstelijk een architectenbureau in gevestigd, maar “De Landkant” is in Noordwijk vooral bekend als toenmalige burgemeesterswoning. Het prachtige huis werd in februari 1965 door de gemeente aangekocht ten behoeve van de toenmalige burgemeester  Van Berckel en zijn gezin voor de somma van – all in – 240.000 (tweehonderdenveertigduizend) gulden.  Van Berckel stierf echter een jaar later, in mei 1966 en een nieuw burgemeestersgezin – Bonnike – trad het landhuis binnen.

In 1978 liet Bonnike echter een eigen huis bouwen en kwam de villa leeg te staan. De PPR opperde er jongeren in onder te brengen. Het ministerie van CRM wilde er Vietnamese vluchtelingen (!!!) onderbrengen, maar dat ging allemaal zo maar niet. De taxatiewaarde lag nog altijd op zo’n dikke miljoen gulden (eigenhandig door de wethouders/taxateurs Sedelaar en Vogelaar met dubbele pet getaxeerd), maar de huizenmarkt was ingestort en de gemeente Noordwijk mocht net aan 600.000 (zeshonderdduizend)  gulden incasseren. Het pand stond in de boeken voor 125.000 (honderdenvijfentwintigduizend)  gulden, dus – zo was de redenering – de gemeente maakte nog een mooie winst van 475.000 (vierhonderdenvijfenzeventigduizend)  pegels.

Als we de euro nog steeds inschatten als 2 gulden 20, dan is de vraagprijs dus nu 7.150.000 gulden, bijna 12 keer zoveel als de prijs waarvoor de gemeente het pand verkocht. Geen eerlijke rekensom: het architectenbureau investeerde veel in onderhoud en aanpalende gebouwen en om een euro nominaal om te zetten in 2,2 guldens is ook niet helemaal juist (een euro is nu net zoveel als een gulden toen). En de huizenprijzen zijn ook weer gestegen.

Maar toch.

landkant2